如今，大部分楼房都会修建地下室，以作为停车之用。如果地下室漏水，就会影响车辆以及业主的安全。所以，地下室一定要做好防水措施。如果不幸发生漏水，应怎样解决地下室防水维修问题呢？
在解决问题之前，首先要弄清楚引发问题的原因。地下室发生漏水，是因为建筑物的基础产生沉降，或者发生位移，以致施工缝墙体、地下室顶板、建筑物底板、穿墙管出现漏水现象，要解决这些地下室防水维修问题，就要采取以下有效措施：
施工缝墙体发生渗漏，可采用这些方法：通过注浆止水，之后再选择高分子密封材料对墙体进行柔性保护，然后再实施刚性保护。
如果墙体出现裂缝而产生渗漏，可采用这些方法：通过防水注浆将渗漏处堵住，接着再为墙体涂上柔性防水层，所用材料为双组份聚硫密封膏，之后再制造刚性防水层，所用材料为抗压密封剂。
如果地下室出现大面积渗漏，可采用这些方法：先进行排水施工，之后在地下室背水面涂抹防水砂浆，而且应分层抹压；也可选择注浆法处理，就是在建筑物底面布置多个注浆孔，接着再注浆，从而使地下室顶层内部能够形成一层防水帷幕；还可通过面层封闭注浆法来补漏，就是要在面层涂上抗压密封剂，之后再注浆堵水。
可见，地下室防水维修并不能一概而论，最重要的是找到漏水原因，才能对症下药。
